החרדים באשדוד יכולים להיות רגועים . הקאנטרי קלאב שהיה אמור לעבוד בשבת לא יפתח בחודשים הקרובים. הסיבה: דוח חמור על ליקויי בנייה וחשד לעבירות בנייה שנעשו בו.
את הבנייה הובילה חפ"א בראשותו של היו"ר המתפטר חנוך דרך ארליך, שמואשמת על פי הדוח בביצוע עבודות לקויות שלא מאפשרות לפתוח את הקאנטרי לקהל הרחב. נזכיר. 20 שנה עד כה מתעכבת פתיחת הקאנטרי.
והנה סיכום הדוח החמור שיצא אחרי חקירה ובדיקה יסודית של מהנדס העירייה וההמלצות:
שינוי בינוי הבריכה –
מדובר על פי מסקנות הדוח בעבירת בניה המחייבת זימון לחקירה , פתיחת תיק עבירה וזימון לחקירה של אחראי על עבירת הבניה
באזור הכניסה לבריכה , תוכנן חצי עיגול אשר לא בוצע כלל , הקטנת שטח הבריכה המוצע
מהשטח המאושר בהיתר- שינוי בינוי הבריכה
כוש עולה מהדוח על במבנה , נלקחו דוגמאות בלבד , המייצגות את עיקרי הליקויים והעבירות על חוקי התכנון והבניה
הכיצד פרויקט דגל לספורט בילוי ופנאי , שתוקצב באופן מלא בהתאם לאומדנים, מסתיים בכי שלון ביצועי כה בולט. עוד אמליץ כי לצד תהליכי המסירה מהקבלן לחפ"א ש גם העירייה צריכה לקחת בו חלק , כמי שתקצבה כ 15 מלש"ח בפרויקט זה , וכמי שעתידה לקבל את המבנה בתום תקופת ההפעלה.
מהדוח: בניגוד גמור להצהרותיו של מנכ"ל חפ"א שהקאנטרי מוכן לפתיחה , על דעת כל הגורמים המקצועיים כולל נציגי הולמס פלייס- המבנה והמתחם אינם מוכנים לפתיחה , שלא לומר רחוקים חודשים רבים מבשלות לפתיחה.
עוד על פי הדוח
קבלן חפ"א גורר רגליים בתקופה האחרונה, העבודות לא מתקדמות ובסיור בשטח נמצאו 2עובדי ניקיון של קבלן המתחם ואפילו לא עובד מקצועי אחד
תיק האישורים למתן תעודת גמר חסר ביותר ,ובכלל זה האישורים החשובים ביותר הנדרשים: בטיחותי, כב"ה, הנגשה, חשמל וכיו"ב
יצוין שחלק מהגורמים הרגולטוריים כגון : כב"ה , מסרבים לעשות ביקורת במבנה , כל עוד לא יוכשרו או יסולקו עבירות הבניה. בכלל זה עבירות הבניה הבאות.
עוד ממסקנות הדוח
שינוי בינוי הבריכה : חדר עזרה ראשונה שהפך לסאונה , חדר מציל שהפך למחסן , ביטול עמודים
שינויים במנהלה העברת המרחב המוגן לשלב ב
שינוי גרם המדרגות אולם פעילות ילדים שהפך לקפיטריה
מתחם החצי עגול כ 200 מ"ר עדיין בביצוע ומחייב פגיעה בכניסות ויציאות החירום ויתור על חלקים שלא נבנו, בניגוד לקבוע בתוכניות , בהיתר ובמכרז
ביטול חדרים להגדלת חדר הכושר בוטלו שירותים ומלת חות עבור חדר ספינינג ביטול מבואות
כל הסוגיות האלה מעלות שאלות משפטיות מרחיקות לכת הכוללות גם את התהליך המכרזי וההסכמי מול הזוכה.
ברקע הדברים , יש לציין את הבחירה המוזרה של חפ"א ו/או הקבלן, בפרטים הכי פשוטים והזולים שהשוק יכול להציע, וזאת במקום של נופש, בילוי וספורט שאמור לשדר איכות והקפדה. זלזול זה בבחירת הפרטים ואיכות הביצוע הירודה, מתבלטת בכלל ובפרט לנוכח החלקים בפרויקט שבוצעו ע"י הולמס פלייס כגון : סטודיו וחדר הכושר, המתאפיינים בפרטים יוקרתיים איכות ביצוע מוקפדת
