בשורה לדיירי שטחים פרטיים פתוחים: העירייה תתחזק והדיירים יממנו

באשדוד עשרות שפ"פים שנמצאים בבעלות הדיירים שגרים בתחומיהם. על שטחים אלה חלים החוקים שחלים על השטחים האחרים בבניין המגורים כמו חדר המדרגות, הגג והלובי ועם זאת החוק אינו מונע מעבר של זרים במתחמים אלה  והם פתוחים לשימוש הציבור כולו.מזה עשרות שנים שהשפ"פ הפך לפתרון תכנוני מושלם מבחינת הרשות המקומית. באופן זה היא יכולה לספק שטחים ירוקים פתוחים  בתוך הרקמה העירונית וגם להצמיד אליו בעלי נכסים לפיתוחו ולתחזוקתו וכך לחסוך הקצאת משאבים משלה למטרות אלה. זאת משום שעל פי חוק נדרשים הדיירים לממן מכיסם את ניקיון השפ"פים, גינותיהם ותאורתם, בניגוד לגינות העירוניות הרגילות המוגדרות כשצ"פ-שטח ציבורי פתוח- שעליהן אחראית על פי חוק העירייה, שמממנת ומבצעת את תחזוקתן.על אף שהשפ"פים הם שטחים פרטיים בהגדרתם, הם מתאפיינים בהיבטים ציבוריים משמעותיים, בהם נראותם ושימושם הציבורי. הרציונל שעמד מאחורי התכנון של השפ"פים, שרווחים גם בערים נוספות ברחבי המדינה בהן ירושלים, ת"א-יפו, חדרה, נתניה, הרצליה, הוד השרון, קריית אונו ומודיעין, הוא קיומם של שטחים ירוקים נרחבים לדיירי הבית המשותף, מקום למפגש קהילתי וריאה ירוקה לריענון החיים בעיר. על אף הכוונות הטובות שעמדו מאחורי התכנון המדובר התברר עד מהרה כי תחזוקתם של השפ"פים בפועל אינה מתאפשרת בצורה בת קיימא וההשבחה המדוברת הפכה לנטל כספי כבד על כתפי הדיירים. ועדי הבתים שהם הממונים על טיפוחם של השפ"פים  מתקשים להתמודד עם תחזוקתם, בעיקר כשהמתחם משתייך ליותר מבית משותף אחד, ולכן רבים מהמתחמים הללו סובלים מהזנחה. לנוכח המצב  החליטו בעירייה, שבעבר לא נכנסה לשפ"פים משום שהם מוגדרים כשטחים פרטיים, להתייחס לבעיה ולחפש לה פתרון.  לדברי דובר העירייה אדי בן חמו נמצא פתרון משפטי להתערבות העירייה בשפ"פים בהסכמת הבעלים. הנוהל כבר יושם על ידי ועד במתחם שפ"פ ברובע הסיטי. הוועד הגיש לעירייה  רשימת משימות נדרשת שתומחרה על ידה והוחזרה לוועד. לאחר שהוועד החתים את הדיירים על הסכמה לחיוב העבודות בחשבון הארנונה העירייה ביצעה את העבודות.