בימים אלה החלה החברה לתכנן את אופי הבניה על המגרשים הללו. השכונה תהיה מגוונת ותכלול בתים דו משפחתיים, רביעיות, בנייני בוטיק בני 2 קומות עם דירות גן ודופלקס גג, צמודי קרקע עם/ בלי מרתף.
לצורך תכנון הפרויקט בחרה החברה באדריכל אבי שטרנפלד, הידוע בתכנון שכונות צמודות קרקע. לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל חברת צרפתי שמעון "גן יבנה הינו יישוב בעל צביון כפרי והרוב המכריע של הבניה מאופיין בבניה נמוכה, צמודת קרקע, וילות וקוטג'ים. לאור זאת, משפרי דיור רבים המגיעים מאשדוד ומעוניינים לשדרג את מקום מגוריהם ואף להגשים את חלום הבית והגינה מוצאים את מבוקשם ביישוב. "חשוב לי לציין כי גם במכרזים העתידיים בעיר אשדוד, לא מיועדת בניה צמודת קרקע. בנוסף עבור תושבי אשדוד גן יבנה נחשבת כשכונה/ פרבר של אשדוד ולכן זוהי בחירה מועדפת עליהם שאיננה מצריכה מעבר למקום גיאוגרפי מרוחק".
לחברת צרפתי שמעון ניסיון עשיר ורב שנים בבניית פרויקטים איכותיים של צמודי קרקע, ובנתה עד היום מאות יחידות. צרפתי וילג'-שכונת קוטג'ים ייחודית עם רחובות הולנדיים בת 90 יח"ד, בראש העין פרויקט של 68 קוטג'ים, ו 120 יח"ד במושב שתולים.
