זה הזמן לחסוך לעצמכם את העבודה הקשה, את הבלבול והמתח הנפשי ולהשאיר למקצוענים לעשות את העבודה בשבילכם – המתווכים. הם האוטוריטה בכל הקשור לדירות למכירה וכל שעליכם לעשות זה רק לספר להם מה בדיוק אתם מחפשים. אבל רגע, איך מוצאים משרד תיווך לא פחות ממעולה?
הכל על דירות למכירה ממתווכים
- רישיון – קיבלתם המלצות על משרדי תיווך שמציעים דירות למכירה לא פחות ממושלמות? הדבר הבא שעליכם לבדוק הוא האם יש לאותו משרד רישיון לתיווך נדל"ן, האם אותו רישיון נמצא בתוקף, ועוד. כמו כל תחום אחר, גם בעולם התיווך הרישיון מעיד על רצינות, על וותק וניסיון ומבטיח לכם שתקבלו שירות מעל למצופה ובסופו של דבר, דירה מהחלומות בתנאים הגיוניים.
- התשלום – בממוצע, מתווכים נוהגים לגבות סכום של 2% מסכום הנכס. עם זאת, זה ממש לא אומר שאתם לא יכולים להתמקח. בסופו של דבר למתווך יש אינטרס לא רק למכור לכם את הנכס, אלא גם ליצור לעצמו מוניטין חיובי על מנת למשוך אליו עוד ועוד לקוחות. תנסו, זה ממש לא יכול להזיק. בכל מקרה, בין אם התמקחתם או התחייבתם לתשלום מלא, הקפידו לא לשלם מראש ולבחון היטב את החוזה שמוצג בפניכם.
- כל התשובות לכל השאלות – עכשיו כשיש לכם מתווך שמלווה אתכם, הוא מתחיל להעלות בפניכם הצעות ונכסים אופציונליים שונים. חשוב לזכור להיות קונים חכמים, לשאול את כל השאלות על הנכס ששמתם עליו עין, הרי לא הייתם רוצים לגלות בתום המעבר שממש במקרה בדירה שלידכם מתנהלות פעילויות לא חוקיות. בדקו היטב את השכונה והאזור ואל תחסכו בשאלות.
- תהיו מדויקים – תהליך חיפוש דירות למכירה הוא מתיש, אבל אפשר להצליח להקל עליו רק עם מעט סבלנות. דברו עם המתווך בפתיחות, תסבירו בדיוק – אבל בדיוק מה אתם מחפשים ומה אתם צריכים, כי המתווך בסופו של דבר יעקוב אחר ההוראות שלכם ויציע לכם נכסים בהתאם. ככל שתהיו מדויקים יותר רק התהליך יהיה ממוקד וקצר יותר.
כל מה שאתם צריכים – במקום אחד
ובעצם, למה לכם להתאמץ? בלחיצת כפתור אחת תוכלו לצאת לסיור בפורטל דירות למכירה מתקדם, ולהגיע לתוצאות הרצויות בהתאם לקריטריונים שאתם בוחרים; דירות מעולות מסוכני נדל"ן ומתווכים בלבד, ללא פרטיים המבקשים "לדפוק מחיר" על פי שיקול דעתם. בואו לבחור את הדירה הבאה שלכם בצורה בטוחה ויעילה, בלי הפתעות ובהתאמה מלאה לדרישות והצרכים שלכם.
