פרויקט "בית בשדרה" מתוכנן להיבנות במסגרת יישום הסכם הגג באשדוד וכולל שימושי מסחר ותעסוקה, בתי ספר, גני ילדים, מעונות ומתנ"ס קהילתי. 692 יחידות הדיור ייבנו בשישה מגדלים: שלושה מגדלי מגורים ועוד שלושה מגדלים בשילוב תעסוקה ומסחר לאורך שדרות ויצמן ובן גוריון.
ראש העיר אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי: "בשורה גדולה לצעירי העיר, הבטחתי וקיימתי! שני קבלנים זכו במכרז בפרויקט 'בית בשדרה', שיבנה במסגרת הסכם הגג ויכלול 692 יחידות דיור ליד הסטאר סנטר. מחצית מהדירות ימכרו במסגרת מחיר למשתכן. על פי סכומי המכרז שהוגשו על ידי הקבלנים, מחיר דירת 3 חדרים 75 מטר יעמוד על פחות ממיליון ש״ח! זוהי בשורה ענקית לצעירי העיר והוריהם. אנחנו ממשיכים בקצב לקידום המתחם הבא. עקבו אחר הפרסומים".
השטח של פרויקט המיועד "בית בשדרה" הוא למעשה במיקום אסטרטגי בצפון העיר ומהווה את המשכו של רובע ב' הוותיק. גבולות הגזרה הם אלה: במזרח- תחנת כיבוי אש והמכללה, מדרום – שטח המיועד למבני ציבור, ממערב – המתחם המסחרי "סטאר סנטר" עם תחנת הדלק ומצפון – דרך עירונית ומעברו מתחם תעשייה.
השכונה החדשה מיועדת להיבנות על השטח שבו נמצא כיום מגרש האימונים לכדורגל, כאשר הקמת מגרשי האימונים החדשים יהיו חלק מתכנון קרית הספורט החדשה, שעתידה להיבנות בסמוך לרובע פארק לכיש, תכנית שאושרה לאחרונה וגם היא חלק מיישום הסכם הגג.
לפני מספר חודשים פרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מכרז לקבלנים וליזמים לשיווק שני המגרשים המיועדים לבניית 692 יחידות הדיור. 50% מהדירות מיועדות להימכר בשוק החופשי ו-50% מיועדות להימכר במחיר מופחת לזכאי משרד השיכון במסגרת הגרלה, כלומר הזכאים ישלמו 20% מערך הדירה בשוק, בין 200 ל-400 אלף שקל הנחה.
השבוע נבחרו בשעה טובה שני יזמים שיבנו את פרויקט בית בשדרה: "רמי צרפתי" וחברת "שרבט".
בחירת היזמים מקדמת למעשה את הפרויקט כאשר הם אמורים בתוך 90 יום להסדיר את התשלומים למדינה ובמקביל לקדם את התכנון ולדאוג להוצאת היתרי בניה. בתוך כ-12 חודשים, על פי הערכת מנהלת הסכם הגג ,ניתן יהיה לעלות על הקרקע ותתחיל הבניה. השכונה החדשה ומוסדות הציבור מיועדים להיבנות לאורך כשלוש שנים מרגע תחילת העבודות. שלב ההגרלות לזכאים לדירות במחיר מופחת של משרד השיכון יתקיימו במקביל להוצאת היתרי בניה, כלומר בעוד כשמונה חודשים.
לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי, "העיר אשדוד היא בין הערים המבוקשות ביותר למגורים ולהשקעה באזור הדרום, אך היצע הדירות בה מוגבל ונמוך מהביקוש. בשנת 2020 החלו להיבנות בעיר 1,033 דירות חדשות, עלייה של 26% לעומת שנת 2019, אך במבט רב שנתי עדיין חסרות באשדוד אלפי דירות. משכך, אנו צופים ביקושים גבוהים בפרויקט במתחם ויצמן, נפעל בהקדם לגבש תכנון לפרויקט ולהגיש בקשה להיתר מהרשות המקומית".
ראש מינהלת הסכם הגג באשדוד, אייל דוידוביץ': "מנהלת הסכם הגג מברכת את היזמים "רמי צרפתי" וחברת "שרבט" על זכייתם במגרשים בפרויקט "בית בשדרה". המנהלת ועיריית אשדוד ימשיכו לעשות כל שביכולתן על מנת לתת מענה הולם לביקוש לדיור במחיר מופחת ולביקוש לדירות בכלל ברחבי העיר. 'בית בשדרה' שם דגש על תכנון מרחב ציבורי איכותי לטובת התושבים, כאשר במרכזה תוקם גינה ציבורית לרווחת תושבי השכונה ומערכת שבילי הולכי רגל המקשרת בין הרחובות והשימושים השונים. נמשיך ללוות את התהליך כמו כל הפרויקטים המיועדים לבניה ונסייע ככל האפשר".
