מדובר בתוכנית המשתרעת על שטח של כ-120 דונם, שבמרכזה שינוי ייעוד מהותי – ממרכז מסחרי בעיקרו למתחם הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. במסגרת התוכנית יוקמו כ-2,000 יחידות דיור, מהן כ-600 יחידות לדיור מכליל, כולל דיור בר השגה ומעונות.
עוד עולה כי מחצית מהדירות המתוכננות יהיו דירות קטנות בשטח של עד 75 מ״ר, במטרה לתת מענה גם לזוגות צעירים ולשוק השכירות. לצד המגורים, יוקצו כ-90 אלף מ״ר למסחר וכ-20 אלף מ״ר לתעסוקה – הרחבה משמעותית ביחס למצב הקיים.
התוכנית כוללת הקמת 14 מבנים, בהם מגדלים בגובה של עד 29–31 קומות, לצד מבנים בני 9 קומות. בנוסף, יוקמו מוסדות ציבור בתוך המתחם, בהם גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת, מרפאות ומועדוני קשישים.
במסגרת השדרוג הכולל, מתוכננים גם שטחים ציבוריים פתוחים, שבילי אופניים ודרכים חדשות שיחברו את המתחם לצירי התנועה המרכזיים בעיר. פתרונות החניה יינתנו בעיקר באמצעות חניונים תת-קרקעיים, במטרה לשמור על מרחב ציבורי פתוח ונגיש.
עוד כוללת התוכנית שינויי ייעוד במספר מגרשים, לרבות ביטול תחנת דלק קיימת לטובת הקמת אחד ממגדלי המגורים.
אם תאושר, צפויה התוכנית לשנות באופן דרמטי את פני אחד האזורים המרכזיים באשדוד, ולהפוך את מתחם “סטאר סנטר” למוקד עירוני משולב של מגורים, מסחר ותעסוקה – מהלך שיכול להשפיע על שוק הנדל״ן והפיתוח העירוני בעיר בשנים הקרובות.
בונה לכם גטו , לא תוכלו להכנס ולצאת מהאזור הזה . תאוות בצע מעבירה קבלנים על דעתם .