העיר אשדוד ממשיכה בשינוי פניה הודות לתהליכי ההתחדשות העירונית בהם נוקטת העירייה, הכוללים פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, הנמצאים בשלבים שונים של תכנון וביצוע. אחד הפרויקטים הגדולים שיוצאים לדרך בימים אלה ממוקם ברחוב קרן היסוד 30, בו ייהרס בניין ישן בן שמונה קומות ותחתיו יוקמו שני מגדלי מגורים בני 16-20 קומות.
עו"ד עמנואל יוזוק ממשרד עורכי הדין יוזוק מלכין, המייצג את בעלי הדירות בבניין, מציין כי לאחרונה הושג הרוב הדרוש של בעלי הדירות, כאשר לפחות 67 אחוז מהם חתמו על הסכמתם להריסת הבניין ולהקמת המגדלים במקומו. לדברי יוזוק, מדובר בעסקה משתלמת במיוחד לדיירים, משום שתחת דירה ישנה בגודל 80 מ"ר, יקבלו בעלי הדירות דירה חדשה בגודל של 100 מ"ר לפחות, הכוללת חיזוקים נגד רעידות אדמה וממ"ד.
בנוסף לשדרוג שטח הדירות, תתווסף לכל דירה גם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חנייה פרטית ומחסן. הרחבת הדירות משקפת עליית ערך משמעותית, המתבטאת ברוב המקרים ביותר ממיליון שקלים לדירה, כאשר מחיר דירה ממוצעת בבניין לפני הפרויקט עומד על 1.7 מיליון שקלים, ובתום הפרויקט צפוי לעלות לכ-2.8 מיליון שקלים.
על פי ההסכם עם חברת היזמות 'סיפורט', ייבנו בפרויקט 115 דירות, 32 מתוכן יועברו לבעלי הדירות הנוכחיים, והיתר יימכרו בשוק החופשי. החברה היזמית תשא בכל העלויות, כולל תשלום דמי שכירות למשפחות שפונו מהדירות למשך כל תקופת העבודות.
עו"ד יוזוק מדגיש כי הפרויקט נעשה בשקיפות מלאה ובשיתוף פעולה עם הרשות להתחדשות עירונית באשדוד, תוך הבטחת תנאים מיטביים לדיירים. תהליך בחירת החברה היזמית היה ארוך ומפורט, וזאת לאחר שהסכם קודם לא יצא לפועל ובוטל.
בנוסף, בעלי הדירות מחויבים לפנות את דירותיהם במועד ולהסיר כל מניעה משפטית שיכולה לעכב את הפרויקט. מועד השלמת הבנייה נקבע לשלוש שנים מתחילת העבודות, עם שישה חודשים נוספים להשלמת עבודות הפיתוח.
משרד עורכי הדין יוזוק-מלכין, המתמחה בעסקאות מקרקעין והתחדשות עירונית, ממשיך ללוות את הפרויקט באופן צמוד ולהבטיח את זכויות הדיירים לאורך כל הדרך.
