הצעה למכירה את מתחם הסוהו באשדוד – 1,100 יחידות דיור ו-7,000 מ"ר מסחר

קול קורא שפרסמה הבוקר החברה כולל הזדמנות יזמית יוצאת דופן בלב קריית איתנים; מדובר באחד ממתחמי הנדל"ן הגדולים והבולטים בעיר

מדובר במתחם רחב היקף המשתרע על פני כ-65 דונם בלב תכנית "קריית איתנים" – פרויקט הפיתוח העירוני החדש שמובילה עיריית אשדוד בראשות ד"ר יחיאל לסרי. המתחם נרכש בעבר מאלפרד אקירוב בכרבע מיליארד שקלים, ועבר הליך השבחה משמעותי למגורים ומסחר.

על פי הקול הקורא, המתחם מחולק לארבעה מקבצי דיור, הכוללים בין 155 ל-348 יחידות כל אחד. ניתן להגיש הצעה לכל אחד מהמקבצים – אך לא למגרשים בודדים. לצד הדיור, כוללים המתחמים שטחי מסחר רחוב בהיקף כולל של 7,000 מ"ר, כחלק מתכנון עירוני המבקש ליצור חיי רחוב פעילים ומגוונים.

תכנון בהשראת הסוהו הניו-יורקי

התכנון האדריכלי בוצע על ידי משרד מן-שנער, מהבולטים בישראל, תוך השראה ברורה משכונת הסוהו הניו-יורקית – עם דגש על עירוב שימושים, שטחי ציבור, מוסדות חינוך, מבני קהילה ושטחים ירוקים.

לפי מימון פחימה, מנהל מערך הנדל"ן של הכשרה ביטוח, מדובר בהזדמנות נדירה לשלב ביזמות נדל"ן במסלול מהיר ובחזון רחב היקף:

"מתחם הסוהו הוא גולת הכותרת של תכנית קריית איתנים – תכנון עירוני פורץ דרך, אשר צפוי לכלול אלפי יחידות דיור. אנחנו מאמינים באשדוד ובכיוון שאליה היא מתפתחת ולכן החלטנו לשמור לעצמנו נכסים נוספים בפרויקט, לצד המתחמים שאנו מציעים למכירה כיום. הזוכים בקול הקורא ייהנו מדריסת רגל באחד ממתחמי העירוב המובילים בישראל".

עוד נמסר מהכשרה ביטוח כי לחברות נוספות בקבוצת אלעזרא יוותרו שטחים נוספים במתחם, בהיקף של עשרות אלפי מ"ר, המיועדים לפיתוח עתידי בהתאם לתכנית הכוללת.

המכרז צפוי למשוך יזמים רבים לאור הביקושים הגבוהים באשדוד והפיתוח הנרחב המתוכנן באחד מאזורי הצמיחה המובילים של העיר.