הישג משפטי משמעותי לעו"ד מרינה גורודצקי, שייצגה בן זוג בתביעה מורכבת שהתנהלה בבית המשפט לענייני משפחה באשדוד והסתיימה בקביעה כי מרשה זכאי למחצית מהזכויות בדירת בת זוגו המנוחה. פסק הדין ניתן על ידי השופטת עפרה גיא, לאחר הליך משפטי ממושך שבמרכזו עמדה השאלה האם בן זוג יכול לרכוש זכויות בדירה שהייתה בבעלות בת זוגו עוד לפני שהכירו – ואף לאחר שהדירה הועברה לבנה מכוח צוואה ונרשמה על שמו.
המנוחה ובן זוגה הכירו לאחר ששניהם התגרשו, ולכל אחד מהם היה ילד. השניים התגוררו יחד בדירתה במשך כ־21 שנים, עד לפטירתה בשנת 2019. בתביעה, שהוגשה נגד בנה של המנוחה, טען בן הזוג באמצעות עו"ד גורודצקי כי השניים ניהלו מערכת זוגית וחיו כידועים בציבור. לטענתו, במהלך חייהם המשותפים השתתף באופן משמעותי במימון הדירה: כספים שלו שימשו לתשלומי המשכנתא, הוא השתתף בשיפוץ הנכס, שעלותו הוערכה בכ־200 אלף שקל, וכן נשא בהוצאות משק הבית.
הבן, מנגד, טען כי אמו לא התכוונה להעניק לבן זוגה זכויות בנכס וכי העובדה שהורישה את הדירה לבנה מעידה על רצונה. עוד נטען כי מערכת היחסים החלה כאשר התובע שכר חדר בדירת המנוחה וכי השניים לא ניהלו חיי זוגיות כפי שטען. אלא שבית המשפט דחה את הטענות וקבע כי אף שהקשר בין השניים החל במסגרת של שכירות, אופיו השתנה במהלך השנים. בין היתר נקבע כי השניים חיו כידועים בציבור במשך 15 שנים לפחות.
השופטת עופרה גיא
בית המשפט בחן שורה של ראיות הנוגעות לאופי הקשר, ובהן נסיעות משותפות לחו"ל, השתתפות באירועים משפחתיים והתנהלותם לאורך השנים. בנוסף נקבע כי כספים של התובע שימשו לתשלום המשכנתא, לשיפוץ הדירה ולהוצאות השוטפות של משק הבית. הסוגיה המשפטית המרכזית הייתה שאלת כוונת השיתוף בדירה – נכס שהיה שייך למנוחה עוד לפני תחילת החיים המשותפים. לאחר בחינת מכלול הנסיבות קבע בית המשפט כי הוכחה כוונת שיתוף בנכס וכי בן הזוג זכאי למחצית מהזכויות בו. התוצאה משמעותית במיוחד לנוכח העובדה שלאחר פטירת המנוחה הועברה הדירה לבנה בהתאם לצוואתה ואף נרשמה על שמו. למרות זאת, בית המשפט הצהיר על זכויותיו של בן הזוג במחצית הדירה.
בנוסף חויב הבן לשלם לתובע הוצאות בסך 40 אלף שקל.
עו"ד מרינה גורודצקי, שייצגה את בן הזוג לאורך ההליך, מסרה בעקבות פסק הדין: "לאחר הליך ממושך, מורכב ומאתגר, קיבל בית המשפט את התביעה וקבע כי מרשי זכאי למחצית מהזכויות בדירת בת זוגו המנוחה. אני שמחה על הזכות לעמוד לצד מרשי לאורך הדרך ולהוביל לתוצאה הצודקת". פסק הדין, שניתן בתיק 5919-11-22, מדגיש את החשיבות שעשויה להיות להתנהלות בני זוג לאורך שנות החיים המשותפים בבחינת כוונת שיתוף בנכס, גם כאשר מדובר בדירה שהייתה בבעלות אחד מבני הזוג עוד לפני תחילת הקשר.
בושה האמא רושמת צוואה ובן הזוג יודע בחייה שהדירה תיהיה רשומה על שם בנה והוא מסכים ,רק לאחר מותה הוא פונה לבית המשפט.
בית משפט עלאק