ועדת בניין ערים אשדוד אישרה הערב לאחר עיכובים רבים את תכנית פינוי הבינוי של פרויקט פלדות ברובע ח' וסוף סוף המבנים העשויים מאסבסט מסוכן יהרסו ותחתם ייבנו דירות חדשות לדיירים.
התכנית בה זכה היזם עוד צחי אבו זכתה לפני כשנתיים בוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) אישרה אתמול (רביעי) את תכנית הפינוי-בינוי במתחם פלדות באשדוד, לאחר שנים של עיכובים, מאבקים משפטיים ודיונים סוערים. התכנית תכלול הקמת 1,436 יחידות דיור חדשות במבנים מודרניים, לצד שטחי ציבור ומסחר שישדרגו את סביבת המגורים של התושבים.
אישור התכנית: פרטים מרכזיים
התכנית שאושרה כוללת מבנים בגבהים משתנים: בניינים בני 10 קומות לצד מגדלים בני 30 קומות, ותתמקד בציר ה-BRT המתוכנן ברחוב הפרחים. מתוך יחידות הדיור, 431 יוקצו כדירות קטנות (עד 75 מ"ר), 575 כדירות בינוניות (75–110 מ"ר) ו-431 כדירות גדולות (מעל 110 מ"ר). בנוסף, ייבנו 50 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח, 6,400 מ"ר מבני ציבור ו-4,300 מ"ר שטחי מסחר לאורך הרחובות הראשיים.
וזו בשורה טובה לתושבים: סוף לסכנה הבריאותית
הפרויקט מהווה הקלה משמעותית ל-308 משפחות המתגוררות במתחם, ביניהן 84 משפחות שחיות במבנה אסבסט רעוע הכולל 111 יחידות דיור בבעלות "עמיגור". לא מעט מהן סבלו מסרטן . הדיירים בהובלת יו"ר האופוזיציה הלן גלבר נאבקו רבות כדי להביא לסיום הסבל שלהם מהבנייה המסוכנת. יו"ר האופוזיציה הלן גלבר:"שמחה שזה הגיע לשלב אישור התכנית למען אותם דיירי פלדות שסבלו. מגיע להם דירות חדשות וחיים בריאים".
התנגדויות נדחו
יוזכר כי הותמ"ל דחתה את כל ההתנגדויות שהוגשו, כולל התנגדויות מצד חברי המועצה החרדים של 'אגודת ישראל' ועיריית אשדוד, שהתנגדה לפרויקט בטענות לא ענייניות.
מה הלאה?
כעת היזם, צחי אבו, יידרש להגיש תכנית מפורטת להריסת המבנים הישנים ולבניית הפרויקט החדש. השלמת התהליך צפויה להביא להתחדשות משמעותית של האזור ולהעלאת ערך הנכסים, לצד חיזוק המרקם העירוני של אשדוד.
דיירי פלדות יכולים לנשום לרווחה: האסבסט והמבנים הישנים יוחלפו בקרוב בשכונה מודרנית ובטוחה.
