גלבר: "התוכנית המקורית נקלטה ב-21.11.21 תמוה שאחרי שהמבנה עמד שנים, פתאום הוא מתקדם בצורה מטורפת, בשעה שפרויקטים אחרים תקועים במשך שנים, ושהעירייה הצטרפה לבקשה של אדם פרטי"
מובר בבבקשה לתוספת של 2 קומות ומתקנים טכניים על הגג, שינוי יעוד ממסחר למלאכה ותעשייה זעירה ומתן זיקת הנאה בשטחי ציבור, עליהם יתווספו עוד מקומות חניה לאלה הקיימים ודרך גישה נוספת משדות משה סנה, לזו הקיימת, מרחוב העבודה. מדובר בשינויים דרסטיים.
ההחלטה על הצטרפות העירייה לתוכנית כחלק ממגישי התוכנית התקבלה בישיבת מועצת העיר ב-30.6.24. בדברי ההסבר לבקשת אישורה של המועצה את הצטרפות העירייה כחלק ממגישי התוכנית נכתב כי הסיבה היא שבבעלות העירייה כ-34% משטח התוכנית.
עוד נכתב כי: "היות והמגרש בעל הפרשי גובה בין רחוב העבודה בכיוון מזרח, לבין שטחים ציבוריים פתוחים הסמוכים ממערב ומדרום מזרח, לכיוון שדרות בני ברית ושדרות משה סנה, ניתן ליצור פתיחת חזיתות ומופע של המבנה, תוך ניצול השטחים הציבוריים, המקשרים בין הצירים הראשיים לכניסה לאזור המתחדש, ולהביא את המבנה למין שער לאזור התעשייה המתחדש והמשנה את פניו".
16 חברי מועצה הצביעו בעד הצעת ההחלטה ואילו עו"ד הלן גלבר, יניב קקון, מאיר אברג'ל ומאיר בן חמו הצביעו נגדה. יו"ר המועצה עו"ד גבי כנפו וראש העיר ד"ר יחיאל לסרי לא השתתפו בהצבעה, ולסרי חזר לאולם המועצה, אחריה.
כאמור לבקשת עו"ד הלן גלבר ומאיר בן חמו תדון הערב מליאת הוועדה לבניין עיר בהגדלת הזכויות המדוברות.
גלבר: "התוכנית המקורית נקלטה ב-21.11.21 תמוה שאחרי שהמבנה עמד שנים, פתאום הוא מתקדם בצורה מטורפת, בשעה שפרויקטים אחרים תקועים במשך שנים, ושהעירייה הצטרפה לבקשה של אדם פרטי. מאחר וכעת מדובר בהקלות ביקשנו שהנושא יידון במליאת הוועדה לבניין עיר. שינוי ייעוד ממסחר, שמתקיים במבנה כעת, למלאכה ותעשייה זעירה, פירושה ארנונה יותר נמוכה, מהארנונה למסחר. בנוסף: זה בלתי סביר שהעירייה תיתן למבנה אחד שטח ציבורי שמהווה 32% מהשטח עליו ממוקם המבנה. מועצת העיר היא הסמכות להחליט בנוגע לשימוש בשטחי ציבור. הענקת השטח הציבורי המדובר הוא בבחינת זיקת הנאה, שבמהלך השנים הופכת לסוג של בעלות, כלומר שטח ציבורי, הופך כביכול לשטח פרטי. זאת ועוד. אישור שימוש בשטחי ציבור לאדם פרטי יהווה תקדים לבקשות נוספות וישנן בקשות כאלה, שלא אפשרו בהן תוספת שינויים. שטחי הציבור אמורים לשרת את כלל הציבור ונראה שלא נבחנו חלופות ו/או נעשה מחקר לשימוש המיטבי בקרקע הציבורית, למען הציבור".
