ashdod10 logo

השקעה טובה בדירות להשכרה: באשדוד התשואה השנתית היא של 20 אחוז

שווה להשקיע בקניית דירה להשכרה במרכז העיר אשדוד בשל תשואה טובה. רוכשי דירות בנות 2 חדרים ביפו, דרום אשקלון ומרכז אשדוד נהנו מתשואה של 20% בשנה
ענת ביגר | שישי, 20 ינואר 2017 00:17

יש לכם כסף פנוי ואתם מחפשים השקעה עם תשואה טובה? כדאי שתחשבו על השקעה ברכישת דירה שתניב תשואה טובה. בעוד ציבור שוכרי הדירות באשדוד, שידו אינו משגת לקנות דירה, מתקשה לעמוד גם בעלות שכר הדירה הגבוה, דווקא מי שרכש דירת 2 חדרים להשקעה זכה לתשואה נאה.

על פי העיתון הכלכלי ״דה מרקר״ אשדוד היא אחת הערים בהן עלו המחירים. בכתבה שפרסם הכתב אריק מירובסקי עולה כי מי שהשקיע בקניית דירה בת 2 חדרים ביפו, דרום אשקלון ומרכז אשדוד, גזר קופון נאה ביותר. מי שרכש דירת 2 חדרים במרכז אשדוד בשנת 2015 זכה לתשואה ממוצעת ממוצעת של 4.4% ולעליית שווי של 16.7% וביחד ל- 21.1%. מחירי הדירות במרכז העיר כ- 819,000 שקלים.

עוד עולה כי בפריפריה יש תשואות גבוהות משכירות. בדרום בין היתר בשדרות ונתיבות המובילות בדרום עם למעלה מ- 5.5%. גם השכנה הדרומית של אשדוד, אשקלון, נהנתה מתשואת משקיעים נאה. כך באזור הדרומי של אשקלון, שכולל את סביבת שכונות בן גוריון, ז'בוטינסקי, שקמים, ואזור בית החולים ברזילי, התשואה משכירות מגיעה אף היא ל–5.1%. אזור זה, שהדירות בנות 2 חדרים שבו היו ב–2015 שיאניות התשואה הכוללת שלנו (22.7%) היה סיפור הצלחה גם ב–2016.

מי שרכש דירה קטנה בדצמבר 2015, נהנה מתשואה כוללת ממוצעת של 21.7%, בעיקר בזכות עליית מחיר שנתית של 16.6%, שהקנתה לו את המקום השני בטבלה. מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים באזור בסוף 2016 נאמד ב– 453,000 שקלים.

הוסף תגובה

תגובות לא ראויות תוך שימוש בביטויים העולים כדי לשון הרע יימחקו מהאתר.