ashdod10 logo

מדיניות הסחבת של מינהל ההנדסה

בארגון הקבלנים באשדוד מאוד זועמים על מדיניות מינהל ההנדסה בכל הקשור למתן היתרי בנייה וטיפול בפרויקט תמ"א 38. הקבלנים מפנים אצבע מאשימה לעברו של מהנדס העירייה שלמה נער על הסחבת. מסקר של משרד הפנים עולה הזמן שמינהל ההנדסה באשדוד, מטפל בבקשות לתמ"א 38 הוא 19 חודשים ונחשב לזמן הארוך ביותר בארץ. הקבלנים מתכננים בעצמם לסייר בערים שמקדמות את הפרויקטים ואת המסקנות להביא בפני הנהלת העירייה באשדוד.
רבקה יניב | חמישי, 04 ספטמבר 2014 17:22

למרות שאשדוד נחשבת לשיאנית הדרום בהגשת בקשות לתמ"א 38, היא ממוקמת למרבית האירוניה האחרונה בארץ בתחום זמן הטיפול בבקשות. כך שנוצר מצב, שבמהלך תשע השנים שהפרויקט פועל, הוגשו באשדוד עשרות רבות של בקשות, אולם אושרו פחות מ-15 אחוזים בלבד. אמנם פרויקט תמ"א 38 הינו מנגנון לקידום חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אך רבים משתמשים בו,בין היתר, כדי להוסיף לדירה ממ״ד. כעת בעקבות מבצע "צוק איתן" גדלה הדרישה לממ"דים וגדלה התודעה לפרויקט תמ"א 38.
הקבלנים באשדוד מאוד כועסים וזועמים על העירייה בכל הקשור בתמ,א 38. לדברי מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד ובשפלה, שלומי בן עזרי, עיריית אשדוד ובעיקר מינהל ההנדסה צריך ללמוד מרשויות אחרות כיצד לטפל ביעילות בפרויקט תמ"א 38. " לא ייתכן שדיירים הרוצים לשפר את איכות חייהם ורמת הביטחון בדירתם, ייאלצו לחכות קרוב לשנתיים רק לאישור הבקשה", אומר בן עזרי.
לדברי בן עזרי, הוא עומד לערוך סיורים ברשויות ברחבי הארץ, אשר הוכיחו יעילות בטיפולן בבקשות 'היתר לחיזוק מבנים', במסגרת תמ"א 38, וללמוד את דרכי פעילותן.
בן עזרי מציין כי על פי דו"ח של מינהל התכנון במשרד הפנים, בשנת 2013 הוגשו באשדוד 30 בקשות להיתר, מתוכן אושרו רק ארבע. יש לציין, לדבריו כי עיריית אשדוד דיווחה כי לקראת סוף 2013 הוגשו באופן יחסי הרבה בקשות להיתר לפי תמ"א 38 , ולכן ישנו הפרש גדול בין כמות הבקשות שהוגשו לאלה שאושרו. "יחד עם זאת", אומר בן עזרי, "לא נוכל להתעלם מכך שזמן הטיפול הממוצע בהיתר באשדוד הוא 19 חודשים, נתון המציב את אשדוד במקום האחרון! בגבעתיים, למשל, הוגשו במהלך 2013 שמונה בקשות. כולן אושרו בזמן טיפול ממוצע של חמישה חודשים. בחולון הוגשו 20 בקשות, מתוכן 18 קיבלו היתר, וזאת בזמן ממוצע של ארבעה חודשים. בנתניה הוגשו תשע בקשות, שש אושרו בזמן טיפול של שמונה חודשים, ובפתח תקווה הוגשו 28 בקשות, מתוכן אושרו 20 וזאת בזמן טיפול ממוצע של חודש וחצי".

לדברי בן עזרי "השיגורים על אשדוד לאורך השנים האחרונות, ובמיוחד במסגרת מבצע 'צוק איתן' רק חיזקו את התודעה שלנו בחשיבות חיזוק מבנים ובניית ממ"דים בבניינים ישנים. אם נוסיף לכך את מצוקת הדיור לזוגות צעירים באשדוד, המחסור במלאי הקרקע ועליית המחירים הבלתי פוסקת, וכמובן שיפור חזית המבנה התורם לשיפור פני הרובע והעיר – לא ייתכן שבאשדוד לא יפעלו לייעל את תהליך אישור הבקשה".
כאמור, בארגון הקבלנים באשדוד והשפלה עומדים לצאת לסדרת סיורים לימודיים ברשויות השונות. "ננסה להבין למה באשדוד לוקח 19 חודשים להוציא היתר לתמ"א 38", אומר בן עזרי, "ואת המסקנות והממצאים נציג בפני יו"ר ועדת בניין ערים, מ"מ ראש העיר גבי כנפו".

גורמים בכירים בענף הבנייה באשדוד מפנים אצבע מאשימה למדיניות הניהול של מהנדס העירייה, שלמה נער. לטענתם, הוא מערים קשיים על היזמים ומציב להם דרישות שלא ניתן לעמוד בהם, וכך במקום עיר עם פוטנציאל של יצירת אלפי יחידות דיור חדשות, רובן מטבע הדברים ברבעים הוותיקים, אשר יכולות לתת מענה גם לזוגות צעירים, חיים התושבים בעיר שהסחבת בטיפול בהיתרים תורמת רבות למצוקת הדיור, לנטישת זוגות צעירים את העיר ולפגיעה בביטחון הדיירים.

 

 

מהנדס העירייה שלמה נער